Tư vấn sửa chung cư quận 7 uy tín, giá tốt nhất

Sở hữu một không gian sống luôn sạch đẹp, tiện nghi và an toàn là mong muốn của mọi người khi ở chung cư quận 7. Tuy nhiên, căn hộ của bạn đã xuống cấp, hư hỏng sau nhiều năm sử dụng. Hoặc bạn muốn căn hộ của mình được bày trí khác biệt nhưng chưa theo ý muốn. Chính vì vậy, sửa chung cư quận 7 là giải pháp số 1 được nhiều người lựa chọn.

Hiện nay, trên địa bàn TPHCM có rất nhiều Công ty sửa chữa chung cư khác khác nhau. Mỗi đơn vị có mức giá thi công khác nhau. Trong đó, Xây dựng Hưng Thịnh là một trong những đơn vị uy tín với mức giá vô cùng hợp lý. Dưới đây là bảng giá sử chung cư quận 7 của Hưng Thịnh mà các bạn có thể tham khảo.

Vì sao cần sửa chữa nhà chung cư quận 7?

Hiện nay, nhà chung cư là loại hình nhà phổ biến ở nhiều thành phố. Đặc tính của loại nhà này là được thiết kế và xây dựng sẵn bởi nhà đầu tư. Do đó, chủ nhân căn họ sẽ không có nhiều sự lựa chọn theo ý của mình. Cụ thể là về: Màu sắc, cách bố trí, hệ thống điện nước… Vì vậy, nhiều chủ nhân căn hộ sau khi mua thường thiết kế lại theo nhu cầu sinh hoạt và sở thích của mình.

Bên cạnh đó, việc sửa nhà chung cư còn có thể do căn hộ chung cư đã lâu năm. Vì vậy, xuất hiện tình trạng bong tróc tường, thấm dột, ẩm mốc, mau sắc không còn phù hợp… Hơn thế, lúc này căn hộ đã hết bảo hành từ chủ dự dán. Lúc này, bạn cần phải sử dụng dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp để cải tạo căn hộ của mình.

Lý do nên sửa chung cư 

Đặc điểm khi sửa chữa nhà chung cư

Chung cư là một dạng căn hộ khép kín và được thiết kế theo form sẵn. Do đó, khi sửa nhà chung cư cần dựa vào cấu trúc nhà có sẵn thay vì thay đổi quá nhiều. Vì thế, đòi hỏi phải có đội ngũ chuyên nghiệp. Như vậy, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và tiền bạc.

Khi sửa căn hộ chung cư cần nắm rõ quy tắc gì?

Chung cư sẽ có những hạng mục sở hữu riêng và sở hữu chung. Do đó, việc sửa chữa cần theo đúng quy định về từng hạng mục khác nhau. Cụ thể:

Sửa chữa nhỏ

Những hạng mục nhỏ dưới đây chủ nhân không cần phải xin phép xây dựng như:

• Lắp đặt thiết bị, sửa chữa không gây tác động hay ảnh hưởng tới kết cấu chịu lực của tòa nhà.
• Việc sửa chữa không gây ô nhiễm môi trường, đảm bảo an toàn khi thực hiện.
• Sửa chữa nhà không làm thay đổi công năng sử dụng của nhà.
• Sửa chữa thay đổi kiến trúc mặt ngoài nhưng không tiếp giáp với đường đô thị.

Sửa chữa lớn

Đây là các phương án sửa chữa thay đổi công năng và kết cấu chịu lực của căn hộ. Với những trường hợp này cần phải có sự đồng ý từ chủ dự án.

Nắm rõ nguyên tắc khi sửa chung chư để nắm rõ quy định

Những điều cần biết khi thực hiện sửa chung cư quận 7

Khi tiến hành sửa chung cư nói chung và chung cư quận 7 nói riêng bạn cần nắm rõ những điều dưới đây:

Xin giấy phép xây dựng

Nếu tiến hành sửa căn hộ chung cư có thay đổi kết cấu tổng tổng thì cần phải xin phép. Lúc này, cần có sự thống nhất giữa chủ sở hữu căn hộ và ban quản lý chung cư. Đồng thời, đơn vị thi công cũng cần phải làm thủ tục xin phép từ chủ đầu tư.

Thủ tục làm giấy phép sửa chung cư

Khi tiến hành làm hồ sơ sở chữa nhà chung cư gửi chủ đầu tư bạn cần chuẩn bị những giấy tờ dưới đây:

• Đơn đề nghị cải tạo nhà
• Bản thiết kế, sửa đổi căn hộ chi tiết
• Giấy phép vận chuyển máy móc, thiết bị, vật liệu ra vào sửa chữa.
• Sau khi đã chuẩn bị đủ giấy tờ thì người yêu cầu sửa chữa tới cơ quan hành chính nhà nước để nộp hồ sơ theo quy định.

Quy định sửa chữa chung cư

Khi tiến hành sửa chung cư, đơn vị thi công cần thực hiện đúng với hợp đồng đã thỏa thuận trước đó. Lưu ý, không được thay đổi thiết kế mặc định của chung cư. Đồng thời, không cơi nới làm ảnh hưởng tới căn hộ khác. Chủ đầu tư khi chưa đồng ý về phương án sửa chữa thì không được tự ý thực hiện. Đồng thời, không thi công cải tạo phần diện tích không được chủ đầu tư chấp thuận.

Nghiên cứu hiện trạng căn hộ trước khi sửa chữa

Nghiên cứu tình trạng ngôi nhà, thiết kế trước khi thực hiện thi công sửa chữa. Nhiều gia chủ không để ý đến vấn đề này. Thay vào đó họ chỉ quan tâm thiết kế theo sở thích cá nhân. Việc này dẫn tới sự không đồng nhất của căn họ trước và sau khi sửa. Vì vậy, để căn hộ hoàn hảo sau khi sửa xong về cả chất lượng và thẩm mỹ thì cần nghiên cứu thật kỹ bản thiết kế trước khi thi công.

Nghiên cứu kỹ tình trạng căn hộ trước khi sửa chữa

Tìm hiểu chi phí sửa chữa

Gia chủ nên tìm hiểu kỹ về chi phí sửa chữa trước khi tiến hành cải tạo lại chung cư. Chi phí sẽ quyết định đến thiết bị sử dụng, vật liệu… Do đó, hãy tham khảo các đơn vị khác nhau để đưa ra lựa chọn tốt nhất.

Bố trí thêm cây xanh, trang trí ban công

Nên bố trí thêm cây xanh cho căn hộ nếu không gian sống trước đây của bạn bí bách. Hoặc có thể trang trí ban công để giúp căn hộ thông thoáng hơn.

Hạn chế tiếng ồn

Những tiếng động mạnh khi sửa chữa chung cư là không tránh khỏi. Tuy nhiên, hãy hạn chế tối đa tiếng ồn tránh việc làm phiền tới các hộ gia đình xung quanh. Theo đó, nên thi công vào các khung giờ nhất định và ít có người ở nhà. Có thể từ 8h – 11h30 và từ 13h30 – 16h30. Đồng thời, hạn chế thi công vào thứ 7, chủ nhật hoặc giờ nghỉ ngơi.

Đồng thời, nên ngỏ lời trước với các gia đình gần căn hộ của họ sẽ làm phiền trong thời gian sửa chữa. Hoặc bạn có thể sử dụng các vật cách âm để hạn chế tiếng ồn. Sử dụng một số vật dụng cách âm đơn giản như: Tấm xốp, mút, thảm… Như vậy sẽ hạn chế được tạp âm phát ra bên ngoài.

Những gói dịch vụ sửa chữa chung cư phổ biến

Hiện nay, có rất nhiều gói dịch vụ sửa nhà khác nhau. Thông thường, tùy vào mục đích và nhu cầu sửa chữa sẽ có các gọi dịch vụ tương ứng. Phổ biến hiện này có 3 gói sửa chung cư như dưới đây:

Gói sửa chữa phần thô

Đây là gói sửa chung cư dành cho những khách hàng mua nhà hoàn thiện xây thô từ chủ dự án. Lúc này, gia chủ cần cung cấp một phần thiết bị và nguyên liệu để tân trang ngôi nhà.

Các gói dịch vụ sửa chữa chung cư

Sửa nhà chung cư cũ trọn gói

Với hình thức sửa nhà trọn gói, gia chủ chỉ cần bàn bạc với đơn vị thi công về các tiêu chí. Sau khi tiếp nhận ý kiến, đơn vị thi công sẽ tư vấn và lên bản thiết kế sửa chữa. Đồng thời, đưa ra các lựa chọn về vật tư chi tiết cho khách hàng.

Cải tạo căn hộ chung cư theo nhân công

Thường những chủ nhà đã chuẩn bị sẵn vậy tư sẽ chọn gói dịch vụ này. Lúc này, chỉ cần người có chuyên môn để thực hiện thi công.

Xây dựng Hưng Thịnh – Đơn vị thi công sửa chung cư quận 7 chuyên nghiệp

Tại TPHCM hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công sửa chữa nhà chung cư khác nhau. Trong đó, Hưng Thịnh là một trong những đơn vị đang được đông đảo khách hàng tin tưởng lựa chọn. Bất kỳ khách hàng nào từng sử dụng dịch vụ của công tư đều đánh giá cao về chất lượng. Dưới đây là lý do Xây dựng Hưng Thịnh được khách hàng tin tưởng.

Uy tín chất lượng

Hưng Thịnh luôn đặt uy tín chất lượng lên hàng đầu. Tất cả công trình chúng tôi thực hiện đều đảm bảo an toàn, chất lượng. Do đó, các bạn sẽ hoàn toàn có thể yên tâm và hài lòng.

Công ty Xây dựng Hưng Thịnh

Nhân viên giàu kinh nghiệm

Đội ngũ nhân viên, công nhân tại Hưng Thịnh giàu kinh nghiệm và trách nhiệm cao. Qua đó, hỗ trợ, tư vấn cho khách hàng nên sửa hạng mục nào là hợp lý nhất.

Chi phí hợp lý

Thực tế, rất khó để xác định ngân sách sửa nhà bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Hơn thế, trong quá trình thực hiện sẽ phát sinh khá nhiều chi phí. Tuy nhiên, khi lựa chọn dịch vụ sửa chung cư trọn gói bạn sẽ không cần lo lắng. Thông thường, công ty sẽ tư vấn và lên dự toán chi phí phù hợp cho bạn. Hạn chế tối đa tình trạng phát sinh chi phí.

Thời gian thi công nhanh chóng

Lựa chọn công ty sửa nhà uy tín sẽ yên tâm về thời gian thi công như trong hợp đồng. Ngược lại, nếu một công ty không uy tín thì thời gian sửa chữa sẽ bị kéo dài trong nhiều ngày. Do đó, lựa chọn Hưng Thịnh các bạn hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề này. Chúng tôi luôn cam kết đáp ứng đúng tiến độ cho bạn.

Bảng giá sửa chung cư của công ty xây dựng Hưng Thịnh

Xây dựng Hưng Thịnh hiện đang cung cấp đa dạng dịch vụ sửa chung cư quận 7. Với mỗi gói dịch vụ khách hàng sử dụng sẽ có mức giá tương ứng. Dưới đây là bảng giá chi tiết mà các bạn có thể tham khảo:

 

Quy trình sửa chữa nhà chung cư quận 7 tại Xây dựng Hưng Thịnh

Tại công ty Hưng Thịnh, quy trình thi công sửa nhà chung cư được thực hiện theo quy trình như dưới đây:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Khách hàng liên hệ sẽ được nhân viên của chúng tôi tiếp nhận và hẹn lịch tư vấn chi tiết.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng chung cư

Nhân viên của công ty với nhiều năm kinh nghiệm sẽ tới nhà để khảo sát, lên phương án và đưa ra giải pháp. Đồng thời, tư vấn cho gia chủ biện pháp thi công phù hợp nhất, tiết kiệm và không ảnh hưởng tới các hộ gia đình xung quanh.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ công trình

Công ty tham khảo ý kiến khách hàng về mong muốn sửa chữa. Sau đó lên thiết kế chi tiết và phương án sửa chữa.

Bước 4: Lập dự toán sửa chữa chung cư

Tiến hành lập dự toán báo giá sửa nhà chung cư sau đó gửi bảng sự toán cho khách hàng.

Bước 5: Ký hợp đồng

Thống nhất chi phí, tiến độ và chất lượng với khách hàng. Sau đó, công ty soạn thảo hợp đồng chi tiết và gửi tới khách hàng cùng ký.

Bước 6: Tiến hành thi công

Sau khi đã ký kết hợp đồng thì Hưng Thịnh sẽ tiến hành thi công sửa chữa. Đội ngũ kỹ thuật viên và thợ sẽ thực hiện theo công việc được giao.

Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao

Công trình sửa chữa sau khi hoàn thành thì công ty và khách hàng sẽ nghiệm thu, đo đạc. Tất cả đều đảm bảo chất lượng sẽ tiến hành bàn giao cho khách hàng.

Bước 8: Thanh toán

Khách hàng tiến hành thanh toán chi phí sửa chữa như hợp đồng đã ký kết trước đó.

Bước 9: Bảo hành công trình

Trong hợp đồng cho thống nhất về thời gian bảo hành công trình và xử lý nhanh nếu có sai sót.

Trên đây là bảng giá sửa chung cư quận 7 chi tiết mà các bạn có thể tham khảo. Hãy tìm hiểu kỹ để lựa chọn đơn vị thi công uy tín với mức giá hợp lý. Qua đó, thay đổi không gian sống một cách tối ưu nhất.