Gọi điện
SMS
XÂY NHÀ PHẦN THÔ TRỌN GÓI
Trong thời gian trở lại đây giá xây dựng phần thô và dịch vụ xây nhà phần thô đang được rất nhiều khách hàng quan tâm .
Hiểu được được nhu cầu đó , Xây Dựng Hưng Thịnh muốn mang đến cho quý khách hàng dịch vụ xây nhà phần thô uy tín - chất lượng - giá rẻ.
Vậy chúng ta cùng Xây Dựng Hưng Thịnh cùng tìm hiểu qua xây nhà phần thô nhé.
.jpg)
XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ LÀ GÌ?
Xây nhà phần thô còn được gọi xây thô và nhân công hoàn thiện được hiểu là thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. Hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong Hồ sơ thiết kế thi công.
Xây nhà phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này, vì thế nó cần được tính toán một cách kĩ lưỡng. Xây dựng phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì thi công càng thuận tiện, chất lượng càng tốt và càng tiết kiệm chi phí và thời gian cho Quý khách hàng.
Vậy xây nhà phần thô có rủi ro, nguy hiểm gì đến Chủ đầu tư hay không? Hãy tham khảo ngay những ưu nhược điểm mà xây dựng phần thô mang lại.
(1).jpg)
ƯU NHƯỢC ĐIỂM KHI XÂY DỰNG PHẦN THÔ
* - Ưu Điểm: Khi xây nhà phần thô quý khách có thể chủ động mua các loại vật tư hoàn thiện về cho nhà thầu thi công mà dễ dàng cân đối tài chính sao cho phù hợp với túi tiền của mình.
.jpg)
* - Nhược Điểm: Khi xây nhà phần thô quý khách sẽ mất rất nhiều thời gian như: công việc đi lại, quản lý công trình, tìm kiếm mua vật tư để cung cấp cho nhà thầu thi công. Nếu quý khách không sành sỏi về việc mua bán, giá cả vật liệu thì có thể sẽ bị các cửa hàng bán với giá cao hơn so với nhà thầu đi mua.
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
Để quý khách hàng hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà thô và dự trù được kinh phí khi xây dựng, công ty XD Hưng Thịnh gửi đến quý khách hàng đơn giá xây nhà phần thô mới nhất hiện nay:
- Giá xây dựng phần thô nhà phố hiện đại từ: 3.200.000đ – 3.500.000đ/m2.
- Giá xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.300.000đ – 3.600.000đ/m2.
- Giá xây dựng phần thô nhà 1 mặt tiền: 3.100.000đ – 3.300.000đ/m2.
- Giá xây dựng phần thô nhà 2 mặt tiền : 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.
Lưu ý: Giá xây nhà phần thô trên chưa bao gồm phí VAT và chưa bao gồm cừ, cọc bê tông ép dưới nền móng.
- Miễn phí 100% chi phí thiết kế xây dựng
- Miễn phí 100% Giấy phép xây dựng khi xây nhà trọn gói
- Cam kết không phát sinh thêm chi phí
- Vật tư chất lượng cao, bàn giao đúng tiến độ.
- Sở hữu đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm, uy tín
- Bảo hành 5 năm với phần kết cấu, bảo trì trọn đời
- Báo giá xây nhà phần thô phù hợp ngân sách, tiết kiệm tối ưu chi phí, tránh phát sinh những khoản ngoài ý muốn.
- Hệ thống máy móc, thiết bị, giàn giáo hiện đại; bảo đảm thi công nhanh, chất lượng và an toàn lao động.
- Cam kết không bán hay chuyển nhượng công trình lại cho nhà thầu khác, Hưng Thịnh trực tiếp thi công và chịu trách nhiệm về chất lượng, thẩm mỹ,....
- Hợp đồng xây dựng rõ ràng
Giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng và vị trí xây dựng. Trong xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện, Xây Dựng Hưng Thịnh sẽ sử dụng một số vật liệu cụ thể sau :
(1).png)
Để biết chính xác hơn về đơn giá xây dựng phần thô quý khách hàng vui lòng liên hệ : 0935 915 453, chúng tôi sẽ tới khảo sát, tư vấn, và lập bảng dự toán hoàn toàn miễn phí.
(2).jpg)
CÁC HẠNG MỤC XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
Dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ bao gồm 2 hạng mục chính đó là: xây dựng phần thô và phần hoàn thiện (phần hoàn thiện là phần chủ nhà sẽ cung cấp vật tư, nhà thầu cung cấp nhân công).
Trong 2 hạng mục chính xây dựng phần thô và phần hoàn thiện sẽ có những hạng mục quan trọng khác nhau. Để rõ hơn Quý khách hãy tham khảo những hạng mục nhỏ sau.
Trong phần xây dựng phần thô sẽ gồm có các hạng mục sau:
Thứ nhất: Thi công phần móng nhà
.png)
Dù là xây dựng nhà phần thô hay xây nhà trọn gói thì móng nhà hay nền móng là một trong những kết cấu quan trọng của một công trình xây dựng bất kể đó là móng nhà cao tầng hay nhà thấp tầng. Bởi thiết kế kết cấu làm móng nhà là giải pháp mang chức năng trực tiếp tải trọng của công trình trên các loại nền đất, đảm bảo cho công trình có được độ chắc chắn an toàn, lâu dài.
.jpg)
Tùy thuộc vào loại công trình nhà ở, nhà xưởng, nhà cao tầng… để lựa chọn phương pháp thi công làm móng nhà thích hợp, đảm bảo độ bền chắc an toàn và tiết kiệm chi phí cho Chủ đầu tư.
Thi công móng nhà bao gồm: Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
Thứ 2: Thi công phần khung nhà
.png)
Một trong những yếu tố cấu thành nên một ngôi nhà đó là bộ khung. Thi công phần khung nhà là một trong những hạng mục quan trọng của quá trình thi công xây dựng nhà phần thô.
Quá trình thi công phần khung liên quan mật thiết đến kết cấu của ngôi nhà, nếu sai sót trong một công đoạn cũng có thể làm sai lệch thiết kế cũng như độ vững chắc và an toàn của cả ngôi nhà.
Một hệ khung nhà bao gồm 5 thành phần chính:
- Cột nhà (phân bố chịu lực cho công trình)
- Dầm nhà (kết nối và truyền lực xuống đầu cột)
- Bản sàn (nâng đỡ các đồ vật trong nhà)
- Tường nhà (tường bao quanh nhà và tường phân chia)
- Cầu thang (bộ phận kết nối)
Các công đoạn thi công phần khung nhà: Dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái. Xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái (nếu có).
Thứ 3: Thi công phần sàn mái nhà
(1).jpg)
.jpg)
Ngoài các phương pháp thi công làm mái thông thường như lợp mái tôn, mái ngói. Thì có một phương pháp thi công mái nhà được sử dụng phổ biến hơn cho các công trình xây dựng đó là phương pháp thi công sàn mái.
Thi công sàn mái là phương pháp đổ bê tông sàn đơn giản. Đơn giản không có nghĩa là dễ dàng. Quá trình thi công đổ bê tông sàn mái cũng phải tuân theo một quy trình nhất định từ khâu chuẩn bị đến khâu hoàn thiện. Sai sót trong một khâu cũng làm cho chất lượng của phần mái sau này không được đảm bảo, thiếu an toàn, gây tổn hại nhiều về chi phí sửa chữa.
.jpg)
Các công đoạn thi công phần mái: Gia công lắp dựng coppha để đổ bê tông, Cốp pha chuẩn bị cho quá trình thi công đổ bê tông sàn mái phải đảm bảo được ghép nối theo đúng yêu cầu kĩ thuật. Đo đạc xác định vị trí đặt coppha, coppha phải đảm bảo chắc chắn, kín thít chống mất nước khi đổ bê tông. Kiểm tra độ võng, cao độ đáy sàn tại nhiều vị trí khác nhau. Dọn dẹp, làm sạch cốp pha, cốt thép. Đổ bê tông, sau đó là công tác chống thấm.
Thi công phần mái nhà là sẽ kết thúc phần xây thô, tiếp đến sẽ bước vào giai đoạn hoàn thiện (đây là giai đoạn gia chủ tự cung cấp vật tư, nhà thầu xây thô cung cấp nhân công)
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
.jpg)
Sau khi biết được đơn giá xây dựng phần thô thì quý khách cần biết được cách tính tổng diện tích xây dựng phần thô chính xác :
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
.jpg)
LƯU Ý XÂY DỰNG PHẦN THÔ TIẾT KIỆM CHI PHÍ
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô thì Quý gia chủ cần lưu ý một số điều sau để tránh thất thoát chi phí xây dựng
- Lựa chọn phương án thi công thích hợp
- Lựa chọn nhà thầu uy tín
- Hạn chế thay đổi thiết kế
Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết về xây dựng nhà phần thô mà XD Hưng Thịnh cung cấp cho quý khách hàng. Nếu bạn còn thắc mắc về những thông tin gì thì hãy liên hệ với chúng tôi
(1).jpg)
.jpg)
Nhà Thầu Chuyên Thi Công Nhà Phần Thô Trọn Gói TPHCM :CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG HƯNG THỊNH
MST: 0317352716
Địa chỉ: 257/21 Phạm Văn Bạch, P15, Quận Tân Bình Tp HCM
ĐCVP: 233 Tân Sơn, P15, Quận Tân Bình, Tp HCM
Hotline: 0935.915.453.
Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn cũng như giải đáp tất cả các thắc mắc của quý khách hàng
Trân trọng.
Bài viết xem nhiều
tin tức mới nhất
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG HƯNG THỊNH
MST: 0317352716
Địa chỉ: 257/21 Phạm Văn Bạch, P15, Quận Tân Bình Tp HCM
ĐCVP: 233 Tân Sơn, P15, Quận Tân Bình, Tp HCM
Hotline: 0934.487.934.(A.Nhân)
Email: vungocnhan101185@gmail.com
Website: xaysuanhagiarehungthinh.com
KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI:
Chính sách
SMS
Chỉ Đường